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01. Categorías de certificación LEED

Evaluación del impacto ambiental y eficiencia en el diseño y operación de proyectos.

02. Rating systems

Los Rating Systems de LEED son un marco flexible y especializado que adapte sus criterios de sostenibilidad a cada fase del ciclo de vida de un edificio y a la tipología concreta de cada proyecto, desde el diseño inicial hasta la operación continua.

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03. Niveles de certificación

Funcionamiento mediante acumulación de puntos, requisitos y niveles oficiales.

04. Ventajas obtener la certificación LEED

• Revalorización del activo: Aumenta significativamente la plusvalía de la propiedad, su atractivo comercial y las tasas de ocupación o venta en un mercado inmobiliario cada vez más exigente.
• Rentabilidad operativa (OPEX): Disminuye drásticamente los gastos de mantenimiento y el pago de servicios básicos a través de un uso inteligente y eficiente del agua y la energía.
• Bienestar y productividad: Garantiza un entorno interior más saludable mediante el control de la ventilación, la iluminación natural y el uso de materiales no tóxicos, lo que se traduce en mayor confort, menor ausentismo y mayor productividad para sus ocupantes.
• Prestigio corporativo y validación global: Proyecta una imagen de responsabilidad socioambiental y liderazgo corporativo, respaldada por un sello de excelencia reconocido a nivel mundial.

05. Nuestro servicio de consultoría

Brindamos un acompañamiento integral de principio a fin, desde la etapa temprana de anteproyecto hasta la ocupación y operación del edificio para garantizar que tu proyecto alcance sus metas de sostenibilidad de manera fluida y exitosa. Nuestro plan de trabajo contempla:

• Evaluamos las características del proyecto para determinar el esquema LEED óptimo (Diseño y Construcción de Edificios BD+C, Interiores ID+C, Operación y Mantenimiento O+M, entre otros).
• Análisis de prerrequisitos y créditos para trazar la ruta más costo-efectiva hacia el nivel de certificación deseado (Certificado, Plata, Oro o Platino).
• Coordinación técnica entre el equipo de arquitectura, las ingenierías especializadas y la empresa constructora, asegurando que todos los involucrados apliquen los criterios sustentables de forma unificada.
• Recopilación, auditoría y registro oficial de todas las evidencias requeridas en la plataforma oficial LEED Online.
• Realización de modelados energéticos, simulaciones de iluminación y análisis de confort térmico para predecir y validar el desempeño real del edificio.
• El commissioning LEED (Cx) implica la verificación y puesta en marcha de los equipos y sistemas del edificio para asegurar que operen bajo los máximos estándares de eficiencia exigidos por el diseño y el propietario.
• Monitoreo constante del avance y defensa técnica del proyecto ante el GBCI (Green Business Certification Inc.) hasta la recepción final de la placa de certificación LEED.