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01. Niveles de certificación

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02. Proyectos elegibles para certificación

• Residencial: Casas unifamiliares, conjuntos habitacionales, edificios multifamiliares, vivienda social.
• Comercio: Tiendas individuales, centros comerciales, supermercados.
• Hotelería: Hoteles, hostales, resorts, lodges.
• Oficinas: Edificios corporativos completos, oficinas arrendadas por empresas individuales.
• Salud: Hospitales, centros médicos, clínicas.
• Educación: Colegios, universidades, jardines infantiles.
• Industrial: Industria procesos ligera, naves.
• Uso mixto: mix alojamiento de huéspedes, mix comercial/oficinas/salud/educación.

03. Proceso certificación EDGE

04. Actores clave en el proceso

Para mantener la objetividad y el rigor técnico, EDGE divide las responsabilidades en dos roles fundamentales y separados:

EDGE Expert

Es el consultor técnico especializado que se integra al equipo de desarrollo del proyecto. Su misión es diseñar la hoja de ruta hacia la certificación. Se encarga de introducir las variables del edificio en la plataforma (EDGE App), analizar múltiples escenarios, proponer estrategias de diseño pasivo y sistemas eficientes, y coordinar con el cliente para que las medidas se implementen de manera correcta y costo-efectiva. Además, arma la documentación para las distintas fases de revisión.

EDGE Auditor

Actúa como un evaluador externo, imparcial y acreditado oficialmente. Su función no es diseñar, sino auditar. Revisa meticulosamente las simulaciones y las pruebas documentales presentadas por el EDGE Expert. Mediante revisiones de planos y visitas de inspección física a la obra, confirma que lo proyectado realmente se construyó. Su informe aprobatorio es el documento que permite a GBCI emitir el certificado final.

05. Ventajas de obtener la certificación EDGE

• Agilidad y alta rentabilidad: Es un sistema diseñado para ser rápido, menos burocrático y costo-efectivo.
• Llave de acceso a Financiamiento Verde: Al contar con el aval del Banco Mundial, EDGE es uno de los estándares más respetados por las instituciones financieras para otorgar créditos con tasas preferenciales (créditos verdes o préstamos de construcción sostenible).
• Ideal para la escalabilidad: Su metodología estandarizada la hace perfecta no solo para edificios individuales, sino para certificar desarrollos masivos o portafolios inmobiliarios completos en mercados emergentes.
• Plusvalía y transparencia: Genera ahorros operativos inmediatos, incrementa el valor de mercado del activo y ofrece a los inversionistas, compradores y autoridades una métrica clara y verificable del compromiso ESG (Ambiental, Social y de Gobernanza) de la empresa.

06. Nuestros servicios de consultoría

Contamos con profesionales acreditados internacionalmente para ejercer ambos roles, garantizando el éxito y la transparencia de tu proyecto. Dependiendo de tus necesidades, brindamos dos líneas de servicio independientes:

1. Consultoría EDGE Expert

‍Nos integramos a tu equipo de desarrollo para maximizar la eficiencia del proyecto con la menor inversión posible. Nuestro servicio abarca:

• Utilizamos la plataforma EDGE App para simular el edificio y definir las estrategias de ahorro más rentables.
• Coordinamos con el cliente para asegurar el cumplimiento del 20% de ahorro mínimo en energía, agua y materiales.
• Recopilamos todas las evidencias documentales y guiamos al proyecto paso a paso hasta asegurar la certificación.

2. Verificación EDGE Auditor

‍Actuamos como un tercero imparcial y avalado oficialmente. Este servicio incluye:

• Se audita las simulaciones y la documentación técnica preparada por el equipo de diseño.
• Se realizan las visitas físicas a la obra para comprobar que los materiales y equipos instalados coinciden con lo proyectado.
• Se valida las fases de diseño y construcción terminada, entregando el informe oficial para que el GBCI expida tu certificado final.

Para simplificar la gestión de tu proyecto, nuestra firma tiene la capacidad de ofrecerte ambos servicios bajo un mismo techo. Sin embargo, para cumplir estrictamente con los lineamientos de transparencia de EDGE y evitar conflictos de interés, garantizamos que cada rol sea ejecutado por un profesional distinto e independiente dentro de nuestro equipo.

De esta manera, obtienes la gran ventaja de centralizar toda la comunicación y el proceso en una sola oficina, manteniendo intacta la imparcialidad, la objetividad y el rigor técnico que exige la certificación internacional.